[ Branchennews ]
Sicherheit und Expansion:
Die zentralen Themen im Self-Storage-Markt 2026
23. Januar 2026 | Von Finn-Kristof Kausch | Lesezeit: 5 Min.
Der Jahresauftakt 2026 bringt für die Self-Storage-Branche in Deutschland und Europa sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich. Der aktuelle Pressespiegel des Verbandes deutscher Self Storage Unternehmen (VdSSU) vom Januar 2026 beleuchtet insbesondere die Themen Marktwachstum, Sicherheit und internationale Expansion. Als Vorstandsmitglied des VdSSU verfolge ich diese Entwicklungen intensiv.
Beachtliches Wachstum trotz junger Branche
Ein ausführlicher Bericht der Frankfurter Allgemeinen Zeitung unterstreicht die Relevanz der Branche: Mit rund 2,4 Millionen Quadratmetern Lagerfläche in Deutschland hat sich Self-Storage zu einer beachtlichen Größe entwickelt, auch wenn der Markt im internationalen Vergleich noch jung ist. Der aktuelle Branchenreport 2025 des VdSSU belegt dieses kontinuierliche Wachstum. Die Nachfrage in großen Städten bleibt hoch – denn „Keller sind voll und Schuppen fehlen“, wie es die Sächsische Zeitung treffend formuliert.
„Mit rund 2,4 Millionen Quadratmetern Lagerfläche hat sich Self-Storage in Deutschland zu einer beachtlichen Branche entwickelt – und das Potenzial ist noch längst nicht ausgeschöpft.“
Sicherheit im Fokus
Ein zentrales Thema, das die Branche zu Beginn des Jahres beschäftigt, ist die Sicherheit. Mehrere Medienberichte über Einbrüche in Self-Storage-Anlagen – unter anderem in Würzburg, Düsseldorf und Offenbach – zeigen, dass Betreiber ihre Sicherheitskonzepte kontinuierlich überprüfen und anpassen müssen. Der Diebstahl von Wertgegenständen verdeutlicht, dass moderne Anlagen nicht nur über physische, sondern auch über digitale Sicherheitsmechanismen verfügen müssen, um das Vertrauen der Kunden zu rechtfertigen.
Professionelle Betreiber setzen daher zunehmend auf mehrstufige Sicherheitskonzepte: individuelle Alarmsysteme, 24/7-Videoüberwachung, digitale Zutrittskontrolle und regelmäßige Sicherheitsaudits gehören zum Standard moderner Anlagen.
Internationale Expansion und Tech-Fokus
Auf internationaler Ebene zeigt sich ein Trend zur Konsolidierung und Technologisierung. Safestore Holdings plc illustriert eindrucksvoll, wie ein klassischer Lagerbetreiber seine Plattform zu einem skalierbaren „Real-Estate Tech“-Unternehmen transformiert hat. Diese Entwicklung treibt die Expansion in Märkte wie Frankreich, Spanien, die Niederlande, Belgien und Deutschland voran. Gleichzeitig weisen Experten darauf hin, dass Self-Storage-Lagerflächen zunehmend als attraktive Investmentalternative wahrgenommen werden.
Fazit
Der Self-Storage-Markt startet dynamisch ins Jahr 2026. Während das Wachstumspotenzial ungebrochen ist, müssen Betreiber besonders in den Bereichen Sicherheit und Technologie investieren, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
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